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依法规范土地管制

发布时间:2018-09-09 18:15:01  来源:互联网   阅读:0

依法规范土地管制

文昌市严格依法规范土地管理,切实按照土地利用总体规划要求优化土地资源配置,依照“十分珍惜每寸土地,切实保护耕地”的基本国策做好耕地保护,严格执行土地用途管制

依法规范土地管制

根据海南省政府《关于做好第二次土地调查工作的通知》精神,文昌市扎实开展第二轮土地调查工作。目前,已全面完成农村土地调查的外业调查及内业数据库的录入工作,并已通过海南省“二调办”及全国土地“调查办”的检查验收。

切实维护被征地农民的利益

文昌市加强耕地保护,认真落实“占一补一”制度,建设占用多少基本农田,政府就补充划入多少数量和质量相当的基本农田。切实做好基本农田保护和耕地占补工作,组织人员到田间地头,认真测量定线,做好基本农田调查划定工作。全面落实保护目标制,并层层签订状到基层,强化基层耕地保护,认真做好耕地“占一补一”工作。

文昌市认真做好土地征收的跟踪服务工作,扎实推进重点项目建设,切实维护被征地农民的利益。文昌市国土环境资源局长郑有雷告诉,他们及时了解掌握被征地群众的实际困难,并将情况及时向市政府汇报,切实解决失地农民就业安置问题和征地补偿价格的合理性问题,维护被征地农民的权益,确保被征地农民长远生计有保障。根据实际情况制定征地工作方案,在征地过程中,严格执行征地补偿标准,及时发放征地补偿款,不降低征地补偿标准征收集体土地,不存在克扣、截留、挪用征地补偿款等现象。

优化土地资源配置

海南省政府日前批准了《文昌市土地利用总体规划(年)》。文昌市政府提出“以科学发展观统领全局,以省会城市海口为依托,以航天项目为龙头,以‘两桥一路’为轴心,以木兰滨海新城、铜鼓岭旅游城、八门湾休闲小城、文城商贸城、冯家湾度假休闲城以及生态文明片区为支撑,形成‘城乡互动,和谐发展’的新布局,努力把文昌建设成为文化、航天、椰林特色鲜明的中等规模滨海旅游城市”的发展思路,认真做好文昌市此轮土地利用总体规划修编的实施工作。

坚持集约节约用地,优化土地资源配置,切实做好土地供应工作。文昌市严格执行国有经营性土地“招拍挂”制度,切实做好划拨土地使用权补办出让手续和土地使用权二级市场相关工作。根据国家供地政策,认真执行“招拍挂”出让制度,切实做好土地使用权出让工作,规范管理土地市场。加大土地市场调控力度,优先安排国家、省重点项目和市重点基础设施、民生工程、公共利益及重大招商引资项目的用地,去年完成办理用地手续82宗,面积95.2公顷,总出让金额9亿多元。

根据经济发展需求,文昌市加大土地收储力度,积极推进城市投资融资体制改革,搭建城市基础设施建设融资平台。截至去年11月,全市储备在库的土地共120宗,面积8776亩,其中盘活存量土地纳入储备库102宗,面积5497亩;新增纳入储备库18宗,面积3279亩。

文昌市妥善处理征地历史遗留问题和土地权属纠纷问题。按照服务大局,解决争议,保障发展的原则,去年处理征地历史遗留问题16宗,面积73.67公顷。同时坚持依法、合理为前提,采取区别对待的方法,切实解决好土地权属纠纷问题,消除社会不稳定因素,完成土地权属纠纷调处211宗,面积16880亩。

同时,加大闲置土地处置力度,共处置闲置土地50宗,面积361公顷,收取闲置费2655.7万元和土地开发保证金3182万元。

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